скайп звонок
My status
banner
Арендные ставки на жилье в США достигли новых высот
Арендаторы в США во втором квартале потратили почти треть ежемесячного дохода на аренду, показывают данные консалтинговой компании Zillow, которые цитирует по Bloomberg.

Данные показывают, что арендовать жилье в Стране неограниченных возможностей становится все более недоступным. Арендаторы со средним уровнем дохода выделяют 30,2% на среднестатистическую квартиру. Для сравнения, в то же время в прошлом году доля расходов на аренду была 29,5% от дохода.

Долгосрочная средняя стоимость аренды за период 1985 – 1999 г.составляла  24,4% от ежемесячного дохода, показывают также данные.

И, пока ипотечные кредиты в США являются относительно доступными по сравнению с арендными ставками, владельцы недвижимости продолжают увеличивать аренду из-за высокого спроса и недостаточного предложения в некоторых районах.

Доля владельцев недвижимости в стране упала до самого низкого уровня почти за пять десятилетий  во втором квартале из-за более жестких условий кредитования.

Самые высокие арендные ставки в Лос-Анджелесе, где на это жильцы тратят  почти половину своего дохода. В Сан-Франциско арендаторы платят 47% от дохода за месяц, в Майами – 45%, а в Нью-Йорке – 41%.

При этом покупатели жилья в США, которые смогли обеспечить себе ипотечное кредитование, выделяют в среднем 15 процентов от ежемесячного дохода на оплату кредита. Для сравнения, исторический средний уровень доли затрат по таким выплатам  от ежемесячного дохода составляет 21%.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/08/2015 09:39:43Великобритания - самый ликвидный рынок коммерческой недвижимости в Европе за 2014 год
Великобритания стала наиболее ликвидным рынком коммерческой недвижимости в Европе в 2014 году, по данным консалтинговой компании DTZ, которые приводит интернет-издание property-magazine.eu. Ликвидность  рынка  компания определяет как соотношение между объемом сделок и общим запасом коммерческой недвижимост...
17/08/2015 10:59:13Премьер-министр Канады намерен ограничить иностранные инвестиции в недвижимость
Премьер-министр Канады Стивен Харпер пообещал ограничить иностранные инвестиции в недвижимость, если будет переизбран на второй срок, сообщает Reuters. Активность иностранцев на рынке в стране, однако вряд ли в ближайшее время уменьшится, дополняют из информационного агентства. Харпер отметил, что уже достаточно при...
17/08/2015 10:57:04Греция - наиболее быстро растущий рынок недвижимости в Европе
Греция стала наиболее быстро растущим рынком недвижимости в Европе в июле, показывает ежемесячный рейтинг интернет-портала themovechannel.com. Страна поднялась на четыре позиции в рейтинге - на 12-е место,  собрав почти 1,3% от запросов в прошлом месяце по сравнению с 0,8% в июне. Количество запросов на недв...
13/08/2015 11:01:40На сайте Домаза - полмиллиона объявлений о продаже и аренде недвижимости
Портал Домаза является одним из крупнейших ресурсов в мировой паутине. В настоящее время на сайте Домаза уже опубликовано более полумиллиона объявлений о продаже и аренде недвижимости. При этом, объявления можно просматривать практически на всех языках мира (более 20). Так же звучит и слоган компании, которая работа...
13/08/2015 09:04:09Недвижимость в Венгрии: Американская компания покупает строительную группу TriGranit
Американская компания TPG покупает венгерскую строительную группу TriGranit и ее активы на сумму более 500 млн. евро в Центральной и Восточной Европе, сообщает Reuters. Финансовые и юридические аспекты сделки будут завершены в сентябре, а окончательный переход группы должен произойти до конца года. TPG действует ...