Поделиться

скайп звонок
My status
banner
В Голландии самая высокая доходность с арендной недвижимости в ЕС
Согласно исследованию международной компании World First, Нидерланды  являются лидером в рейтинге самой высокой доходности от арендной недвижимости, средние показатели которой в стране на апреле этого года составили 6,57%.

Бельгия и Португалия также являются привлекательными рынками для инвестиций в жилье в целях сдачи в аренду, заняв, соответственно, второе и третье место в списке. Средняя доходность в Бельгии составляет 6,47%, а в Португалии - 6,29%.

Швеция же находится на другой стороне -  в самом низу рейтинга с самым низким показателем в 2,88%. А Великобритания заняла  21-ю позиции среди 29 стран с  доходностью в 4,28%.

Средняя доходность от аренды в размере 6,57% в Голландии вывело рынок страны на первое место в основном из-за относительно низких цен при покупке недвижимости. В среднем апартаменты с одной спальней в стране стоят чуть более суммы, эквивалентной 110 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 211 тыс. фунтов. Для сравнения, средняя цена квартиры с одной спальней в Великобритании стоит 179 тыс. фунтов, а дом с тремя спальнями – 343 тыс. фунтов.

Швеция находится на самой низкой позиции из-за контроля над арендной платой, считают специалисты компании. По их мнению, данный климат будет сдерживать сезонных арендодателей, ищущих хорошей окупаемости инвестиций.

Франция с показателем в 3,22% и Италия с 3,55% - популярные страны для отдыха, также имеют более низкую доходность от аренды по сравнению с соседними европейскими странами. Хотя они и являются хорошим местом для пенсионеров или для покупателей курортных домов, явно эти страны не  идеальны для инвесторов, приобретающих жилье с целью сдачи в аренду.

В Болгарии средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет 5,99%, что намного выше среднего показателя для данного региона в 4,89%. Это ставит страну на седьмое место в рейтинге лучших стран для покупки жилья с целью сдачи в аренду в Европейском союзе и Турции, по данным исследования.

Исследование World First показывает, что колебания валютных курсов в течение последнего года значительно повлияло  на доступность недвижимости на материке, а цены на жилье в Швеции в апреле 2016 года стали на 12% дороже для британских покупателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более слабый в последнее время фунт также прибавил около 11% к ценам на жилье в еврозоне для покупателей из Великобритании, говорится в докладе.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/05/2016 09:24:06Недвижимость в Великобритании: Brexit может обрушить цены на жилье
Цены на жилье в Великобритании могут упасть на 25%, а фунт обесцениться на треть, если королевство покинет Европейский союз, хотя социальная напряженность может вскипеть даже если страна и останется в блоке, показывают прогнозы Fitch, опубликованные британской газетой Telegraph. Рейтинговое агентство предупреждает, ...
17/05/2016 09:36:00Темпы падения цен на недвижимость в Италии замедляются
Цены на жилье в Италии продолжают падать, но темпы снижения замедляются, свидетельствуют данные Европейского центрального банка и одного из самых крупных порталов недвижимости в стране Idealista.it, которые цитирует интернет-издание globalpropertyguide.com. С третьего квартала 2008 года до третьего квартала 2015 год...
13/05/2016 09:25:09Элитная недвижимость в Ванкувере дорожает самыми быстрыми темпами в мире
Ванкувер -  город с наиболее сильным ростом цен на первоклассные дома в первом квартале этого года, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank. Рост цен элитной недвижимости в городе превысил 26% в годовом исчислении и достиг почти 8% роста за квартал по сравнению в среднем за год увеличением на 3,6...
12/05/2016 09:15:26США - лидер в рейтинге самых популярных рынков для покупки домов для отдыха
Первое место в рейтинге британского интернет-портала themovechannel.com самых желанных стран для покупки дома для отдыха в апреле занимает США, собрав почти  12 процентов запросов.   Португалия снова обогнала рынок недвижимости Испании и заняла второе место, набрав 4,5% от запросов. Топ-10 дополняют рынки к...
12/05/2016 06:26:47Лучшие места для покупки недвижимости в Болгарии: Бяла, Варна, Золотые Пески
Болгарская недвижимость демонстрирует неплохие перспективы. По прогнозам экспертов, рост продаж в текущем году составит 4-7%. Неплохие перспективы и на  черноморском побережье, где в последние годы возводится современные коттеджные городки и жилищные комплексы. Ниже перечислим основные места, которые, по мнению сп...