скайп звонок
My status
banner
Гонконг - самый недоступный рынок недвижимости в мире

Гонконг - самый недоступный рынок недвижимости в миреГонконг - самый недоступный рынок в мире для покупателей недвижимости, говорится в последнем докладе Demographia International Housing Affordability Survey, цитируемом CNBC.

В рейтинге 2014 года на втором месте оказался Ванкувер, Канада, а третью позицию занял Сан-Франциско, США. Топ пять дополняют крупнейшие города Австралии - Сидней и Мельбурн.

Demographia исследует 360 городов в 9 странах - в Австралии, Канаде, Гонконге, Ирландии, Японии, Новой Зеландии, Сингапуре, Великобритании и США . В ежегодном исследовании города классифицируют в четырех категориях - труднодоступные, недоступные, умеренно недоступные и доступные, с использованием  методов оценки Всемирного банка и ООН.

Средняя стоимость жилья в Гонконге превысила в 14,9 раза средний валовой доход населения, что стало рекордно высоким показателем с начала проведений данного исследования.

Многие аналитики предупреждают , что на рынке недвижимости в Гонконге может возникнуть  пузырь. С 2009 года цены выросли более чем в 2 раза благодаря увеличению количества покупателей из материковой части Китая и по причине рекордно низких процентных ставок.

Специалисты также выражают беспокойство относительно рынков недвижимости в Канаде и Австралии, где из-за рекордно низких процентных ставок и высокого спроса со стороны азиатских покупателей также может сложиться рисковая ситуация. С 2000 года цены на недвижимость в Канаде в целом выросли на 100%.

Цены на жилье в Ванкувере превышают средний валовой доход населения в 10,9 раза, в Сан - Франциско - в 9,2 .

Как умеренно недоступными специалисты отмечают  рынки недвижимости Ирландии, США и Японии.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
23/01/2014 08:59:46Жилой комплекс "Сердце Европы" в Дубае будет готов к 2016 году
Kleindienst, исполнитель проекта  "Сердце Европы", который является частью искусственного архипелага "Мир " в Дубае, начал строительство роскошного жилого комплекса, сообщает интернет- издание worldpropertychannel.com. "Сердце Европы" станет  первым крупным проектом, котор...
23/01/2014 08:56:49BlackBerry продает недвижимость в Канаде
BlackBerry планирует продать большую часть недвижимости в Канаде для финансирования плана по возрождению компании, передает Bloomberg. Общая площадь выставленных на продажу объектов недвижимости превышает 280 тысяч квадратных метров. Генеральный директор BlackBerry Джон Чен, занявший этот пост в ноябре прошлого ...
22/01/2014 08:53:41Deutsche Bank: цены на недвижимость в Германии продолжат расти
Цены на жилье в Германии продолжат расти в 2014 году за счет роста занятости населения, благодаря которому спрос на недвижимость увеличится, прогнозируют специалисты Deutsche Bank AG , сообщает Bloomberg. Цены на вторичные квартиры за год увеличатся на 4%, а на новое жилье - на 5%, считают банкиры. В крупных гор...
22/01/2014 08:51:58Emaar Properties инвестирует в строительный проект в Белграде
После того, как  Дональд Трамп инвестировал в недвижимость в Белграде, компания Emaar Properties из Дубая также обратила свое внимание на столицу Сербии. Компания планирует финансировать строительство гостиниц, жилых и административных зданий проекта под названием Город на воде (City on Water), который буде...
21/01/2014 09:26:34Замедление темпа роста цен на жилую недвижимость в Лондоне в январе
Согласно сообщению Bloomberg  со ссылкой на данные консалтинговой компании Rightmove Plc, в  январе рост цен на жилье в Лондоне замедлился. За данный период цены на жилье в столице Великобритании повысились в среднем на 0,2% - до £ 514 704, тогда как за аналогичный период прошлого года повышение ...