Поделиться

скайп звонок
My status
banner
Инвесторам из Великобритании советуют продавать дома отдыха в Европе
Те процессы, которые происходят с британским фунтом стерлингов, делают целесообразной продажу недвижимости в Европе для граждан Соединённого Королевства. Как передаёт The Telegraph, у инвесторов из Великобритании появилась возможность получить с продажи европейской недвижимости на десятки тысяч фунтов больше, поскольку британская валюта демонстрирует некоторое ослабление. Особенно это актуально для тех, кто покупал недвижимость в 2000-е годы. Но и те, кто покупал недвижимость до референдума по Brexit, могут получить выгоду.

Эксперты рынка отмечают, что инвесторы эту выгоду почувствовали даже раньше аналитиков: по данным валютной компании FairFX, количество операций по конвертации евро в британские фунты выросло на пятую часть всего за год. Однако, эта прекрасная возможность приумножить количество фунтов с продажи недвижимости может обернуться и проблемой, если человек по незнанию покупает объекты в тот момент, когда фунт слаб, а продаёт, когда он силён.

Например, купленный в январе-2002 дом отдыха за 500 000 фунтов (тогда 1 фунт стоил €1,65) при продаже в марте-2009 (тогда 1 фунт стоил €1,09) стоил бы уже 746 000 фунтов. Эта цифра — без учёта того, как за это время могла подорожать недвижимость. Фактически, даже если недвижимость не подорожала, покупатель имел возможность получить почти 50% прибыли.

Марк Бодега, представитель компании HiFX: «В последние годы мы наблюдаем колебание фунта к евро в диапазоне от €1,76 (пик) до €1,02 (минимум). В нынешних условиях фунт может получить негатив от Brexit. Но аналитики считают, что фунт до конца года после некоторых колебаний вернётся к уровню в €1,20».

Специалисты предостерегают тех, кто всё-таки планирует получить спекулятивную прибыль: валютные рынки «пугливы», на них изменения происходят быстро и почти всегда — внезапно. В Британии мнения традиционно разделились: одни считают, что фунт будет дорожать, другие опасаются, что на фоне Brexit фунт может подешеветь ещё сильнее. Чтобы остаться после купли-продажи недвижимости в Европе в выигрыше, важно не допустить, чтобы валютные события съедали прибыль покупателей.

Если же подходить к рекомендациям экспертов с умом и ответственностью, то сегодня — действительно прекрасное время для конвертации домов отдыха на европейских курортах в прибыль, особенно «горячими» рынками являются Испания и Франция, считают обозреватели.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/04/2017 13:31:43Рынок недвижимости Хорватии показывает 12%-ный рост
Цены на недвижимость в Хорватии восстанавливаются, местное издание Total Croatia News приводит данные о том, что в одном из районов столичного Загреба цены подскочили на 12% за последний год. Тем не менее, в стране всё ещё привлекательны цены для инвестиций, поскольку они до сих пор ниже докризисных показателей. Сог...
11/04/2017 13:01:55Аренда недвижимости в Лондоне дешевеет
Рынок арендной недвижимости Лондона находится в стадии спада — средние ставки за последний год снизились на 4,2%, сказано в исследовании специалистов из компании Rightmove. Впрочем, в марте-2017 цены на среднестатистические дома в стране оставались такими же, как и годом ранее, негативная тенденция прослеживается...
11/04/2017 12:56:49Рынок аренды недвижимости премиум-класса в Испании вырос на 11%
В Испании растёт количество сделок на рынке арендной недвижимости премиум-класса. Как показывает исследование агентства Lucas Fox International Properties, за год число сделок относительно арендной недвижимости выросло сразу на 11%. При этом и количество испанцев, предпочитающих жить в арендуемой недвижимости, постоянн...
07/04/2017 11:08:48В Англии продают уникальный замок по цене квартиры в Лондоне
В одном из посёлков английского графства Уорикшир продаётся уникальная недвижимость — самый маленький замок во всей стране, реорганизованный в современные апартаменты. В местности, где располагается замок, появился на свет великий Уильям Шекспир. Само здание также является знаковым в истории английской архитектур...
07/04/2017 11:01:07Во Франции стала доступна пожизненная ипотека
Во многих европейских странах банки предлагают пожизненное кредитование недвижимости, к таким странам присоединилась и Франция. Правда, пока подобное предложение доступно в одном банке — Crédit Foncier. Специалисты уже разъяснили условия, на которых люди смогут получать пожизненную ипотеку, опираясь на тот факт, ...