Приобретение квартиры в Ницце – это не только материальное воплощение успеха, но и положительная тенденция к дальнейшему Вашему развитию во многих сферах жизни. Сам же процесс приобретения в Ницце подразумевает, прежде всего, принятие решение, какую именно квартиру в Ницце Вы хотите купить.

Итак, первым этапом процедуры покупки квартиры в Ницце является официальное соглашение – Compromis de Vente – «Предварительное соглашение». Целью предварительного соглашения является закрепление за покупателем объекта недвижимости, то есть квартиры в Ницце. После подписания этого соглашения квартира в Ницце снимается с рекламы на продажу.

В предварительном соглашении оговариваются все условия купли-продажи квартиры в Ницце, в том числе, предварительное соглашение идентифицирует продавца, покупателя, объект недвижимости – квартиру в Ницце, цену квартиры в Ницце, дату продажи квартиры в Ницце, подписи обоих сторон, а также, различные обязательства, такие как сроки расчетов, возможные кредиты и многое другое.

Предварительное соглашение во Франции является сделкой по купле-продажи недвижимости, в том числе и квартиры в Ницце, результаты которого отсрочены до подписания окончательного документа – Acte de Vente, Акта купли-продажи квартиры в Ницце. Этот документ подписывается покупателем квартиры в Ницце и продавцом квартиры в Ницце через уполномоченного французского нотариуса.

Кроме того, во Франции между продавцом и покупателем квартиры в Ницце может быть подписано соглашение, которое называется Sous-Seing Prive, которое оформляется при посредничестве лицензированного французского агентства недвижимости по продаже квартир в Ницце. После подписания этого соглашения покупатель квартиры в Ницце обязуется перечислить задаток, сумма которого составляет около 10% от стоимости квартиры в Ницце. Сумма задатка переводится с банковского счета покупателя в России на специальный счет нотариуса и хранится до окончательных расчетов по сделке. Покупатель квартиры в Ницце имеет право не оплачивать задаток в момент подписания договора, но, обязан это сделать в течение 7 дней с момента подписания Compromis de Vente. Право окончательного решения о сделке может воспользоваться только покупатель квартиры в Ницце. Соглашение о приобретении квартиры в Ницце может быть аннулировано и задаток будет возвращен в течение семи дней с момента подписания документа, если покупатель квартиры в Ницце по каким-либо причинам передумал и отказался от квартиры в Ницце. По истечении семи дней задаток может быть возвращен покупателю квартиры в Ницце, только если одно из условий договора не выполняется. Одним из таких условий является невозможность получения ипотечного кредита. Покупатель квартиры в Ницце, в таком случае, обязан предоставить документ из банка, который подтверждает невозможность получения кредита. То есть, если по истечении семи дней покупатель отказывается от покупки квартиры в Ницце без причин, указанных в соглашении, задаток он теряет.

Квартира Ницца прекрасно подходит для тех, кто путешествует с детьми.

Для постоянного проживания подойдет как вилла, так и квартиры Ницца — в зависимости от ваших желаний.