Испания сегодня – одна из тех стран, где арендный бизнес практически обречен на успех при условии грамотно выстроенной стратегии. Рынок недвижимости Испании сегодня находится в стадии стремительного роста после не менее впечатляющего срыва. Сфера жилья успешно сочетает в себе черты, характерные для развитой и благополучной экономики и для лабильной туристической индустрии. Особенность наиболее посещаемых исторических и культурных населенных пунктов Испании в том, что они же являются транспортными узлами, индустриальными, деловыми, образовательными центрами страны. Города испытывают приток новых жителей, стремящихся поселиться там в поисках работы, получения образования, развития бизнеса, и гостей круглогодично. В Барселоне, Мадриде, Валенсии, Таррагоне и других крупных городах исключительно востребована как туристическая кратковременная аренда, так и долгосрочная. Курорты страны предоставляют отличную возможность обеспечить себя отличным доходом от кратковременной аренды в летний сезон. Потому большинство инвесторов стремятся купить недвижимость в Испании для сдачи в аренду в развитых городах на побережье, что позволяет оптимальным образом приспособиться к конъюнктуре рынка.

Огромный спрос на туристические квартиры в Мадриде и Барселоне, высокая доходность арендного бизнеса создали дисбаланс на рынке: большое количество апартаментов приобреталось с инвестиционными целями, возник острый дефицит доступного жилья. Власти Барселоны были вынуждены принять меры по ограничению туристической аренды. Приостановка выдачи лицензий на арендное жилье привело к немедленному подорожанию квартир с готовыми лицензиями в центре.  Подобные меры готовятся ввести власти Мадрида. Местные жители и приезжие «с серьезными намерениями» предпочитают селиться в пригородах, новых районах, где ведется активная застройка. Средняя стоимость «квадратных метров» в двух столицах – самая высокая в стране, потому инвесторы с ограниченным объемом финансов все чаще обращают внимание на провинции.

Города Валенсия, Таррагона, Аликанте, Малага сегодня пользуются растущим интересом инвесторов и мигрантов. После кризиса эти города предлагают оптимальные условия для качественной жизни, получения образования, развития предпринимательства или профессиональной реализации. Притом стоимость жилищ там все еще вполне доступна инвестору среднего масштаба, а приток населения обеспечивает быстрое развитие арендного рынка. Отличные показатели развития показывает рынок долгосрочной аренды городов Канарских островов.

В живописных центральных кварталах исторических городов пользуются спросом как большие апартаменты в старинных особняках, так и маленькие туристические квартиры. В многочисленных курортах побережья Испании гости охотно снимают на короткий срок компактные жилища в современных комплексах с отлично налаженным сервисом и внутренней инфраструктурой поблизости от береговой линии и развлекательных заведений. Дома и виллы чаще всего арендуются на более длительный период: на Балеарских островах, элитных курортах побережья. Доходность жилищ для отдыха в Испании сильно зависит от престижности курорта, качественных параметров и расположения объекта: от 4 до 8% в год.
Самые интересные инвестиционные объекты недвижимости в Испании представлены в подборке на портале www.domaza.ru/купить_недвижимость_в_испании.