Купить недвижимость в Малаге: спрос растет

Приобрести недвижимость в южных провинциях Испании сегодня стремится более половины иностранных покупателей, 20% запросов относятся к жилым объектам в Андалусии в провинции Малага. Если иностранцев привлекает престиж бренда курортов Коста-дель-Соль, то растущий спрос местных инвесторов обусловлен отличными условиями для жизни и профессиональной реализации. И обе категории несомненно заинтересованы в роста капиталовложений: купить недвижимость в Малаге безопасно и рентабельно, благодаря растущей туристической посещаемости побережья. Город Малага – один из самых благополучных и развитых в стране, деловой и торговый центр, где находится один из самых загруженных аэропортов и морских портов. В провинции расположены престижные учебные заведения и медицинские комплексы, отлажена транспортная и социальная инфраструктура, служба сервиса – одни из лучших в стране.

Несмотря на то, что провинция считается местом концентрации самых фешенебельных и дорогостоящих жилых объектов, сегодня приобрести компактное жилище может и обладатель ограниченных финансовых резервов. Стоимость жилой недвижимости в черте города вполне сопоставима со средними по стране: от 1700 до 2000 евро и существенно ниже, чем в элитных курортных поселках. Город отлично приспособлен для постоянной жизни и активной деятельности, престижные жилища в живописных кварталах исторического центра охотно приобретают состоятельные и влиятельные представители благополучных стран мира. Стоимость обеспечения повседневности в Малаге ниже, чем в Барселоне и окрестностях, но довольно высока для страны: 1500-2000 евро в месяц.

Центральные кварталы города пользуются высоким спросом на арендном рынке: сюда стекаются представители творческой интеллигенции со всего мира, отлично развитая образовательная система обеспечивает высокий спрос на дешевые студенческие жилища. В Малаге очень активна светская и культурная жизнь, в периоды праздников жилье в центре приносит отличный доход от ренты. Стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в центре составляет около 500 евро, в спальном районе – 350 евро. Ставка по ипотечному кредиту сегодня составляет 2,5%, доход от ренты легко покрывает процентные выплаты и расходы на содержание объекта.

Крупные испанские и иностранные девелоперы в 2000-х годах успешно развили бренд самых популярных и престижных курортов: началось массовое строительство бюджетного жилья и целых поселков средней ценовой категории. В Испании стремительно растет стоимость земельных участков под застройку, потому наиболее привлекательная земля на побережье, как правило, отводится по элитные новостройки. Инвестировать в строительство в Малаге относительно безопасно: солидные застройщики берегут репутацию и защищены от экономических потрясений. Стоимость объекта за период строительства возрастает на 20-25%, развитие социальной и транспортной инфраструктуры происходит одновременно с возведением жилых корпусов, часто новые поселки полностью обеспечивают высокий уровень повседневности на своей территории.
В каталоге объектов в продаже в Малаге на портале www.domaza.ru/купить_недвижимость_в_малаге/ – только самые привлекательные предложения.