Растет число россиян, желающих купить недвижимость на Кипре
С укреплением курса рубля и стабилизации экономической ситуации на Кипре интерес российских инвесторов в страну заметно усилился. Цены за период кризиса рынка снизились на 40%, и купить недвижимость на Кипре стало возможным обладателям ограниченных финансовых средств. Изменилось покупательское поведение инвесторов: если ранее большинство обеспеченных россиян стремилось приобрести дом для периодического отдыха на средиземноморском побережье, сейчас существенно выросло внимание покупателей к возможности получать стабильный доход в валюте. В 2016 году 80% запросов на покупку недвижимости касалось инвестиционных объектов, из них 10% пришлось на готовый бизнес. Премиальные условия для ведения бизнеса, налоговая политика, укрепление экономического и политического статуса Кипра на международной арене, возможности получить великолепное образование, высокий уровень жизни привлекает потенциальных мигрантов из многих стран мира.
Купить недвижимость на Кипре для получения гражданства страны Евросоюза
Возможность путем капиталовложений получить гражданство страны, входящей в ЕС особенно привлекает представителей СНГ, Китая и арабских государств, 35% покупателей недвижимой собственности ориентированы на получение кипрского паспорта. Правительство Кипра, заинтересованное в притоке иностранных инвестиций, успешно пользуется этим инструментом. Так, в рамках программы «Гражданство через инвестиции» снижен финансовый порог предоставления гражданства с 5 млн евро до 2 млн евро. Особенное значение имеет возможность вернуть вложенный капитал через пять лет, оставив лишь собственность стоимостью 500 тыс. евро. Вид на жительство и многократная виза на острове предоставляется владельцам недвижимости на сумму от 300 тыс. евро, что обеспечивает неизменный интерес иностранных инвесторов к качественным объектам.
За годы кризиса строительство на острове практически замерло, привлекательные объекты быстро раскупились. Повышенное внимание иностранных инвесторов обеспечило оживление рынка, показательным стало и возвращение британских покупателей – одних из основных участников сделок с кипрской собственностью. Цены на недвижимую собственность обречены на скорое повышение, считает большинство аналитиков, благодаря возросшему спросу со стороны иностранцев: продажи в прошедшем году выросли на 30%.
Недвижимость на Кипре купить для получения дохода от ренты
Туристическая индустрия – один из главных источников поступления капитала из-за рубежа, привлекательность Кипра для посещения и отдыха не снижается во времена финансовых сложностей и кризисов. Туристическая недвижимость на побережье – отличный инвестиционный инструмент: высоким спросом на арендном рынке пользуются как небольшие бюджетные квартиры, так и просторные виллы. Несмотря на стабилизацию банковской системы, получить кредит на острове все еще непросто, потому большинство местных жителей предпочитает арендовать жилье. Так, в Никосии большинство жителей живет в аренду, доступность образования способствует развитию рынка студенческих квартир. Россияне предпочитают традиционный способ получения дохода от ренты курортных жилищ, чем обеспечили рост стоимости жилья в Ларнаке и Лимассоле.
Обширный каталог объектов недвижимости на Кипре в продаже размещен на портале
www.domaza.ru/купить_недвижимость_на_кипре/.