Недвижимость во Вьетнаме: быстро развивающийся азиатский рынок

Всем известно, что жители многих азиатских стран в буквальном смысле стекаются в европейские города в поисках заработка. Но в последние годы многие европейские инвесторы предпочитают вкладывать именно в экономику азиатского региона. Особой популярностью пользуется экзотическая для россиян страна Вьетнам. Многие российские бизнесмены инвестируют большие финансовые средства в развитие собственного бизнеса в этой перспективной стране, где дешевая  рабочая сила не влияет на высокое качество продукции.

Несмотря на то, что в стране  понятия частная земля не существует, так как она является народной собственностью, перспективы для бизнеса тут просто неограниченные. Согласно Земельному Кодексу страны, земельные участки можно арендовать сроком на 50 лет, а в некоторых случаях и на 75 лет, которые в последствии можно передавать по наследству или дарить. Кроме того, по окончании срока действия договора на аренду, государство страны возмещает расходы арендатора, связанные с облагораживанием и обустройством земельных участков, сделанных во время срока действия аренды.

Недвижимость во Вьетнаме считается частной собственностью с  бессрочным правом на  владение, если на арендованном земельном участке ведется строительство. Но в таком случае объекты облагаются ежегодным налогом. Кроме того, с 1 января 2009 года во Вьетнаме вступил в силу закон, согласно которому иностранцы могут приобретать объекты жилой недвижимости в стране - дома, квартиры, апартаменты с правом владения на пятьдесят лет. По истечении данного срока иностранные владельцы обязаны или продать жилье, или оформить его под видом дарения кому-либо.

Курортная недвижимость во Вьетнаме

Любителей превосходного, спокойного  отдыха на белых песчаных пляжах также может заинтересовать вьетнамский рынок курортного жилья. В настоящее время туристическая индустрия в стране находится на подъеме. По этой причине идет активное строительство курортной недвижимости во Вьетнаме на побережье. Кроме того, многие иностранные инвесторы принимают активное участие в долевом строительстве. Частые покупатели курортного дома также имеют возможность выгодно купить шикарные апартаменты и самостоятельно построить виллу на берегу Южно-Китайского моря.