В преддверии выставки ЭКСПО 2020 строительная индустрия приобрела, наряду с туризмом, значение ведущей движущей силы экономики Дубая в 2017 году. На фоне стабилизации экономики строительство и развитие инфраструктуры и транспортной сети приобрели гигантские масштабы, статья расходов бюджета на эту отрасль в этом году увеличена на 22%. Прогрессу строительной индустрии способствуют созданные правительством премиальные условия для развития девелопмента и привлечения инвестиций от частных покупателей жилья. Инвестиции в недвижимость в Дубае от застройщика получили признание в качестве одних из самых перспективных в мире.

Аналитики предрекают полное восстановление рынку жилой недвижимости Дубая в 2017 году. В этом году правительством выделено на строительство и развитие инфраструктуры 66 млн долларов США, что на 95% больше, чем в предыдущем, в планах заложено завершение строительства 31 тыс. единиц жилья. Стабилизации баланса предложения и спроса, росту цен способствует грамотная политика местных девелоперов, направленная на планирование и контроль над объемами нового строительства. Усилиями правительства возможности спекулятивных сделок с недвижимой собственностью сократились до минимума, инвестиции в недвижимость в эмирате приобрели формат долгосрочных проектов. Одновременно с растущим спросом цены на жилые объекты стабилизировались, на некоторых направлениях отметили рост.

Строительный бум в сегменте дешевого жилья привел к кризису цен, сейчас большинство проектов – в стадии завершения. Большинство покупателей предпочитают приобретать готовые или близкие к завершению объекты. Бюджетные жилища приобретают для собственного использования или для сдачи в аренду. Показательно, что все больше местных жителей предпочитает покупку жилья аренде, а также стремится вести собственную инвестиционную деятельность. Инвестиции в строящиеся объекты более распространены в сегменте средней и высокой ценовой категории. На фоне упавших цен инвесторы стали много более взыскательны к характеристикам строения и качеству жизни в квартале: наиболее стабильны спрос и цены в районах с хорошей транспортной доступностью и готовой инфраструктурой, в домах с высоким уровнем благоустройства.

Одно из самых рентабельных инвестиционных направлений – вложения в сферу обслуживания туризма. Туризм – одна из ведущих статей дохода в государственный бюджет, и девелоперы, и правительство стремятся максимально эффективно использовать туризм в качестве источника прибыли.  Апарт-отели получили широкое распространение в туристическом центре мирового масштаба, Дубае. Они сочетают в себе преимущества номера в отеле и отдельного апартамента, пользуется высоким спросом у бизнесменов и арабских туристов, имеющих обыкновение путешествовать целыми семьями. Особенную прибыль несут капиталовложения в комплексы известных застройщиков: раскрученное имя обеспечивают гарантию спроса и высокую доходность от аренды: до 8-10% в год.
Самые интересные предложения от застройщиков Дубая размещены на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_дубае_от_застройщика/.