Инвестиции в недвижимость в Турции на побережье

Рынок недвижимости Турции сегодня назван одним из самых быстрорастущих и перспективных с инвестиционной точки зрения в мире. Цены на жилые и коммерческие помещения растут на 20% в год. Стремительное развитие экономики влечет за собой прирост населения и инвесторов в экономику: в стране открываются новые международные компании, создаются рабочие места. Усилиями правительства и иностранных инвесторов развивается туристическая индустрия: совершенствуется инфраструктура и транспортная сеть, развлекательная сфера на курортах побережья. При этом вхождение в инвестиционный рынок возможно при минимальных затратах: цены на недвижимость в Турции на побережье – одни из самых низких в Средиземноморском бассейне.

Стамбул признан вторым из городов в мире по привлекательности инвестиций в недвижимость: доходность капиталовложений составляет 20%-25% в год. Численность населения города стремительно увеличивается, спрос на жилые и коммерческие площади превышает предложение, цены постоянно растут, арендный рынок – очень активный и доходный сегмент экономики. Город стремительно расширяется вдоль Босфорского пролива, причем строятся как многоэтажные корпуса бюджетных квартир, так и роскошные многомиллионные виллы. Стоимость квартир все еще доступна широкому кругу инвесторов: студию в новостройке можно приобрести за 60 тыс. евро, квартиру с одной спальней – за 70-80 тыс. евро, апартамент с видом на море будет стоить от 150 тыс. евро, доходность от сдачи в аренду квартиры в квартале с хорошим расположением достигает 10% в год. Еще более перспективными считаются вложения в коммерческую недвижимость: торговые и офисные площади.

Вторым по привлекательности инвестиций считается регион Эгейского побережья, города Бодрум, Измир. Бодрум считается самым европейским курортом страны, славится высоким уровнем сервиса. Побережье избежало массовой застройки бюджетным жильем и сохранило статус респектабельного, недвижимость в Бодруме существенно дороже, чем на Средиземноморском побережье, но пользуется спросом у состоятельных иностранных инвесторов, представителей европейских и арабских стран. Рынку недвижимости Эгейского побережья прочат стабильное развитие, цены на недвижимость растут, доходность от аренды составляет около 7% в год.

Побережье региона Анталии и Алании полюбилось россиянам и представителям стран СНГ за низкие цены на жилье и демократичный уклад жизни. Побережье Средиземного моря все еще страдает от перенасыщенности рынка предложениями, потому цены держатся на уровне от 900 до 1200 евро за кв. м. Небольшую квартиру на вторичном рынке можно приобрести за 30-40 тыс. евро. С инвестиционной точки зрения интерес представляют высококачественные новостройки в благоустроенных комплексах с внутренней инфраструктурой в шаговой доступности от моря, стоимость таких квартир начинается от 75 тыс. евро.
На портале www.domaza.ru/недвижимость_в_турции_на_побережье/ представлена подборка самых привлекательных предложений для выгодной сделки с недвижимостью в Турции.