Поделиться

скайп звонок
My status
banner
Недвижимость на островах становится все более популярной среди богатых покупателей
Будь то вилла на Майорке, Карибах или в какой-либо отдаленной части Шотландии, недвижимость на островах становится все более популярным приобретением среди богатых инвесторов.

Некоторые острова до сих пор являются дорогим местом для покупки недвижимости, но в других местах цены значительно понизились, показывают данные отчета международной консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank.

Результаты опроса, проведенного по топ направлениям, показывают, что некоторые острова вновь попали в поле зрения инвесторов, в то время как в других местах по-прежнему не наблюдается роста цен после финансового кризиса.

Цены на недвижимость на Бали, например, поднялись на 15%, в то время как на острове Мистик, который является одним из любимых мест бывшей принцессы Маргарет, выросли на 5%. В зоне Карибского бассейна цены также немного повысились.

Например, в прошлом году в Джумбо-Бей  цены на недвижимость выросли на 3%, на Каймановых островах – на 2,5%, а на Багамских островах – на 2%. Цены на Кипре также выросли на 2%, а на острове Сент-Бартс стоимость жилья осталась без изменения.

В то же время на Барбадосе, который также является популярным местом среди состоятельных покупателей, цены на недвижимость упали на 3% в 2014 году. На 2% подешевела и недвижимость на Майорке. Падение было зарегистрировано и на цены на недвижимость на Британских Виргинских островах – на 7%, а на  Сардинии – на 8%.
Онлайн просмотры недвижимости на платформе Knight Frank увеличились на 21% в 2014 году. Самый большой рост интереса  наблюдается к  Ибице, Барбадосу и Бали.

Интерес к Балеарским островам также возрождается, показывают  данные компании. Количество туристов в 2014 году увеличились на 8% по сравнению с 2013 г., а онлайн-просмотры недвижимости увеличились на 31% в первом квартале 2015 года в сравнении с предыдущим кварталом.

Два самых крупных Балеарских острова могут похвастаться наличием международных школ, хорошей связью с интернетом и круглогодичными рейсами в Великобританию и Северную Европу.

Сардиния привлекает более богатую группу покупателей, среди которых англичане, русские и скандинавы. Кроме этого, катарский холдинг приобрел за 1,35 млрд долл.  Smeralda Holding, которому принадлежат четыре отеля, яхт-клуб Porto Cervo и гольф-клуб Costa Smeralda. Это еще раз подчеркивает интерес покупателей к элитной недвижимости на Сардинии.

Карибского глобальный экономический кризис привел к замораживанию многочисленных проектов в период 2008-2009 гг. Затронул он и острова, где можно было купить квартиры среднего класса. Тем не менее, число туристов после 2011 года увеличилось,  что отразилось и на продажах, говорится в докладе.

В докладе также указывают и на новые островные туристические направления в Центральной Америке – на такие страны, как Панама, Коста-Рика, а также на Азию, Филиппины и Тонга.

„Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится в ближайшие пять лет в связи с расширением мировых рынков. Бали, Пхукет и Фиджи являются наиболее зрелыми среди  островных рынков, но они также являются и туристическими направлениями“,-  говорится в докладе.

Из данных видно,  что не нужно быть миллиардером, чтобы иметь собственный остров. 65% островов продаются по цене ниже 500 тысяч долларов. Несмотря на отсутствие „качественных“ островов, выставленных на продажу, их стоимость, однако, не повышается. Острова в прибрежных частях Шотландии и Ирландии продаются по цене от 470 тысяч долларов. Более дешевые острова можно найти в Канаде, Фиджи, Белизе.

Понимание того, что владеть целым остром является  привилегией знаменитостей и супер богатых людей, является ошибочным, указывается в докладе. На самом деле большинство островов становятся собственностью правительств, неправительственных организаций и экологов.

Наиболее часто такие покупки имеют политические цели или цель сохранения природы. Когда  такой остров не входит в рамки государственного бюджета, он может стать началом развития курортов с целью содействия местной экономике.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
21/07/2015 09:31:17Недвижимость в Греции: острова стоят дешевле лондонских домов
Несколько дней назад появилась новость о том, что правительство Греции может начать продажу  островов. В Греции около 6000 островов, но до сих пор не ясно, сколько из них находятся в собственности правительства. Но даже и острова, принадлежащие частным инвесторам, могут быть выставлены на продажу, пишет г. "К...
17/07/2015 10:00:58Недвижимость в Испании: катарский шейх инвестировал 1,1 млрд. долларов в сеть магазинов
Крупная испанская сеть универмагов El Corte Ingles объявила о продаже 10% своих акций катарскому шейху. Покупателем является  Хамад Бин Ясим Бин Ябер Аль-Тхани, бывший премьер-министр Катара, сообщает Associated Press. Впервые компания продает часть акций иностранному инвестору. Оборот сети El Corte Ingles сост...
17/07/2015 09:57:35Увеличение налогов для владельцев, сдающих в аренду недвижимость в Великобритании
Владельцы недвижимости в Великобритании столкнутся с довольно радикальными изменениями, посредством которых местные власти намерены успокоить рынок арендного жилья, пишет интернет-издание globalpropertyguide.com. Существующие налоговые льготы для владельцев недвижимости будут изменены, так как именно они являются од...
16/07/2015 10:10:10Увеличение объемов продажи жилой недвижимости в Софии
Увеличение продажи жилья, рост цен, объем новых кредитов и выданных разрешений на строительство в Софии отмечают из  агентства  Bulgarian Properties. Одновременное увеличение всех показателей происходит впервые с 2008 года, когда мировой финансовый кризис начал ощущаться и на болгарском рынке недвижимости,...
16/07/2015 09:57:30Недвижимость во Франции: в Париже будет построен "невидимый" небоскреб
Власти Парижа одобрили строительство первого небоскреба впервые за 40 лет. „Золотой треугольник“, который вызвал противоречивые реакции, когда проект был предложен в первый раз в прошлом году, сумел завоевать симпатию одним ключевым моментом - он будет невидимым,  сообщает портал themovechannel.com. ...