Продажа недвижимости в Барселоне – лидер испанского рынка

Каталония – самый успешный регион Испании, столица его Барселона предоставляет одновременно возможности для деловой активности, профессионального и личного развития, отдыха высокого класса. Продажа недвижимости в Барселоне не утихала в период самого глубокого кризиса, действует как магнит на иностранных инвесторов и сейчас. Город имеет статус одного из самых лучших мест для жизни в Европе, жилье и коммерческие площади – перспективным инструментом преувеличения капитала. Кризис испанского рынка недвижимости практически не коснулся города, цены на жилье в Барселоне снизились совсем незначительно и первыми показали тенденцию роста. Огромный приток туристов и мигрантов, как внутренних, так и из-за рубежа, обеспечивает стабильный спрос на покупку и аренду жилищ.

Зона Эшампле – своеобразный мини-город, центр туристической развлекательной индустрии, культурной и деловой жизни, здесь отлично развита инфраструктура и транспортная сеть. Основной сегмент рынка – квартиры и апартаменты, которые охотно приобретаются как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Доходность от ренты составляет 7% годовых, а спрос не снижается круглый год.

Районы Саррия-Сан-Жервази, Педральбес, так называемые «верхние», – респектабельные и спокойные. Здесь селятся семейства обеспеченных граждан города и иностранцы, расположены престижные учебные заведения международной значимости. Эти кварталы отличаются отличной экологией, инфраструктура местности соответствует статусу. В этих районах можно приобрести как апартамент в элитном комплексе закрытого типа, так и виллу или резиденцию. Цены и спрос на такую недвижимость исключительно стабильны и не зависят от общего состояния рынка: стоимость «квадрата» в среднем оценивается в 6000-7000 евро, но есть роскошные эксклюзивные виллы, стоящие целое состояние. Несколько дешевле богемный район Грасия, где можно приобрести небольшую студенческую квартиру по доступной цене (от 100 тыс. евро), высок спрос на аренду.

Самые популярные у иностранных инвесторов кварталы города зона Диагональ Мар и Побленоу расположены вдоль побережья. Эта местность застраивалась в преддверии Олимпиады, жилые строения возводились на месте бывших промышленных предприятий. Район привлекателен обилием новых жилых корпусов современного качества и развитой инфраструктурой. Практически каждый квартал имеет прямой выход к пляжной полосе, здесь очень развита развлекательная индустрия. Жилая недвижимость представлена апартаментами и квартирами и виллами, район пользуется большим успехом у арендаторов. Новостройки возле побережья исключительно востребованы, они распродаются еще в самом начале реализации проекта, средняя стоимость кв. м – 3500 – 4000 евро. Ценообразование и спрос на аренду очень зависит от вида из окна, квартиры с хорошей панорамой имеют высокую инвестиционную ценность.
В базе объектов в продаже сайта www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_барселоне/ собраны самые выгодные и интересные предложения.