Спрос и продажа недвижимости в Малаге стабильно растут
Провинция Малага – одно из самых активных направлений испанского рынка: испанских и иностранных инвесторов привлекает отличное соотношение доступности покупки и инвестиционного потенциала собственности. Продажа недвижимости в Малаге пользуется повышенным интересом как на внешнем, так и на внутреннем рынке. Иностранцев привлекает возможность обзавестись качественным домом для отдыха на престижном и комфортном побережье в Испании, возможность получить ВНЖ в Евросоюзе, испанцев – обеспечить себе источник дополнительного дохода.
Продажа недвижимости в Малаге: первичный и вторичный рынок
В столице развит вторичный рынок: новое строительство ведется только на окраинах. Новые объекты пользуются повышенным спросом, благодаря премиальным условиям выдачи ипотечных кредитов и высокой ликвидности. Запрет строительства на территории Марбельи повысил интерес ко вторичным объектам в городе и новостройкам в окрестностях. Общая тенденция – уменьшение интереса к бюджетным жилищам за счет активной продажи качественной собственности, владение которой позволяет претендовать на получение ВНЖ.
В городе Малага цены на жилища вполне соответствуют среднему по стране уровню: даже в центральных кварталах кв. м оценивается в среднем в 2000 евро, довольно старые – от 1700 евро. Небольшие квартиры в столице провинции охотно приобретаются деловыми людьми в качестве базы для деловых поездок. В инвестиционном плане дешевые жилища привлекательны для сдачи в аренду студентам и любознательным туристам. Дешевые квартиры в городах и поселках на побережье могут стать отличным домом для отдыха, прибегнув к услугам управляющей компании, можно обеспечить постоянный доход от краткосрочной ренты в курортный сезон. Самые дешевые квартиры продаются в Михасе, Манильве, Фуэнхироле и многочисленных новостройках в урбанизациях. На побережье провинции скопилось огромное количество нераспроданных объектов времен строительного бума. Застройщики готовы расстаться с балластом по цене от 100 тыс. евро.
Элитная недвижимость в Малаге продажа и цены
Следствием действия инвестиционной программы и растущим потенциалом роста капиталовложений (высокий спрос, рост цен и арендных ставок) стало увеличение количества сделок с элитной недвижимостью. Особенным спросом пользуются качественные апартаменты в новых закрытых резиденциях и виллы в ближайших окрестностях столицы Малаги на склонах гор: их приобретают для собственного проживания, постоянного или сезонного, и в качестве долгосрочной инвестиции. Элитные поселки в зеленой живописной местности много больше подходят для полноценной активной жизни, чем шумные приморские районы: там отсутствует сумятица, неизбежно сопутствующая столпотворению туристов, расположены крупнейшие престижные учебные заведения и медицинские центры, отлично развита социальная инфраструктура. Новые высококачественные объекты строятся в соответствии с современными представлениями о комфорте: максимально функциональные и удобные в поддержке, отличаются рациональной организацией полезного пространства, экологичностью и качествами экономичностью содержания. Стоимость апартаментов начинается от 350 тыс. евро, вилл – от 600 тыс. евро.
Подборку самых привлекательных объектов в продаже в Малаге подготовили специалисты сайта
www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_малаге