Для взыскательного инвестора: продажа недвижимости в Марбелье

Марбелья считается центром побережья Коста-дель-Соль, сосредоточения самых модных и фешенебельных курортов Испании. Город привлекает средневековой архитектурой, музеями, концертами, фестивалями, отличными бутиками и ресторанами. В центральной части города новое строительство не ведется, но продажа недвижимости в Марбелье на вторичном рынке довольно активна: вниманием состоятельных европейцев пользуются апартаменты с ремонтом в красивых домах с видом на исторические кварталы. Стоимость кв. м таких квартир – около 2500 евро. Новые комплексы строятся на окраинах города, на склоне горы или вдоль побережья.

Небольшой объем предложений на фоне высокого спроса обеспечивает ликвидность и безопасность инвестиций в недвижимость в Марбелье. Город – оживленный туристический центр, краткосрочная аренда приносит неплохой доход от ренты. В зависимости от типа жилья в сезон курортного отдыха стоимость аренды апартамента начинается от 500 евро в неделю. За элитную виллу с садом и бассейном в престижном пригороде арендная ставка составит более 30 тыс. в неделю. Спрос имеет и долгосрочная аренда в городе: за квартиру придется заплатить от 500 евро в месяц.

Цены на недвижимость в Марбелье в черте города весьма демократичны. В центральном районе города, в пешей доступности до пляжа, достопримечательностей, магазинов и ресторанов на вторичном рынке можно приобрести квартиру с 1 спальней за 150 тыс. евро. Недалеко от исторического центра в районе Торре Реаль за 220 тыс. евро можно приобрести современную просторную квартиру с двумя спальнями в закрытом комплексе. Аналогичная, но еще более просторная квартира с двумя санузлами просторной террасой на окраине города будет стоить около 250 тыс. евро. В районе Эльвирия приобретают дома и апартаменты в закрытых комплексах с бассейном состоятельные семейства с детьми: здесь расположены элитные школы, медицинские центры, спортивные классы. Цены на жилые объекты начинаются от 270 тыс. евро.

Престижный и респектабельный район Сьерра-Бланка, находится в 2 км от пляжа в чистой, благоухающей хвоей и морем местности на склоне горы Ла Конча. Таунхаус с видом на море там можно купить за 750 тыс. евро. Престижный поселок Пуэрто-Банус знаменит своей яхтенной пристанью и светской жизнью, квартиры в закрытом комплексе с бассейном стоит от 400 тыс. евро. Ла Сагалета – урбанизация на вершине холма, не только огороженная, но и обеспеченная вооруженной охраной. Заплатить за приватность и безопасность, уникальный вид и природу придется не менее 2 млн евро. Самая дорогостоящая элитная недвижимость находится на первой линии в пригородах Марбельи. Так, в районе Лос Монтерос дом с участком стоит от 8 до 12 млн евро.
Информация о самых красивых домах и апартаментах в продаже размещена на портале www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_марбелье/.