Продажа недвижимости за рубежом: семь раз отмерь....
В последние годы продажа недвижимости за рубежом представляет интерес для многих наших соотечественников. И если с российским рынком недвижимости потенциальные покупатели знакомы довольно хорошо, то зарубежные рынки недвижимости в каждой стране имеют свои особенности для иностранцев. Поэтому недвижимость за границей стоит приобретать лишь после тщательного ознакомления и сбора информации, независимо от целей покупки. И это можно сделать не только при личном посещении страны, но и при помощи интернета, а также в ближайшем агентстве по продаже недвижимости за границей.
В наши наши дни многие в первую очередь пользуются интернетом и собирают информацию на тематических порталах или форумах о зарубежной недвижимости. В этом есть свой плюс. Потенциальные покупатели могут не только ознакомится с рынками стран, но и узнать массу полезного о проживании в той или иной стране, о расходах на содержание жилья, о местных налогах... Кроме того, объекты, выставляемые на продажу за границей, как правило, имеют очень подробное описание и фотографии, что позволяет получить более реальное представление о рынке недвижимости.
Продажа недвижимости за рубежом может иметь ограничения
Купить недвижимость за рубежом можно и на вторичном, и на первичном рынках. При этом для иностранных инвесторов в недвижимость за рубежом могут существовать и некоторые ограничения. Например, во многих странах иностранцы – нерезиденты не имеют права покупать земельные участки на физическое лицо, тогда как в других таких ограничений не существует. Кроме того, в некоторых странах Европы зарубежные покупатели не могут приобретать объекты с историческим значением или менять статус недвижимости. Данные вопросы также нужно тщательно изучить перед тем, как инвестировать в зарубежную недвижимость.
Стоит отметить, что недвижимость за рубежом продажа которой ведется по более высокой цене, может принести дополнительный бонус своим будущим владельцам – нерезидентам. Это так называемая золотая виза – вид на жительство в некоторых странах Европы, который можно получить при инвестиции в экономику или при покупке недвижимости по определенной стоимости. Недвижимость за рубежом – это огромный рынок жилых и коммерческих объектов. И чтобы ваш дом за границей не стал вам в тягость, а в радость, подбирать объекты и страны нужно очень тщательно, иногда лучше при помощи профессионалов.