скайп звонок
My status
banner
Российский кризис - это не препятствие, а стимул для рынка курортной недвижимости Болгарии
Российский кризис - это не препятствие, а стимул для рынка курортной недвижимости БолгарииС одной стороны, российский кризис мешает осуществлению крупных сделок на рынке курортной недвижимости в Болгарии. Но с другой стороны, он становится дополнительным стимулом для россиян среднего класса, которые переезжают в страну на постоянное место жительство, говорится в ежегодном анализе инвестиционной компании GreenLife.

На рынке наблюдаются два типа реакций, вызванных конфликтом в Украине и политическими процессами в России. Потенциальные покупатели с более скромными бюджетами, которые при этом имеют сбережения, находятся в состоянии ожидания. Но формируется и еще одна группа покупателей, которые хотят быстро вывести деньги на иностранный рынок. Именно они в настоящее время являются наиболее активными на местном рынке. Подтверждением тому является увеличение количества осмотров в комплексах в Созополе и Поморие в начале января, что не характерно для зимнего сезона.

„Профиль клиентов не изменился - это  семьи в зрелом возрасте, которые выбирают страну ЕС, так как даже при сокращении доходов россияне  среднего класса имеют более высокий стандарт, чем  у среднестатистического болгарина. Второй группой являются семьи с  маленькими детьми, которые ищут способ перенести сюда свой мелкий бизнес и спокойно жить в Болгарии”, - прокомментировал ситуацию исполнительный директор GreenLife Теофил Петров.

Данные компании показывают, что в 2014 году 65% покупателей располагали бюджетом между 45 000 и 60 000 евро. Количество покупателей недвижимости стоимостью до 40 000 евро сильно сократилось.
Более 80% россиян продолжают покупать недвижимость исключительно для собственного пользования и не сдают жилье в аренду, даже если не проживают в стране.

При этом на рынке в Болгарии появились и русскоговорящие украинцы, которые ищут возможности инвестировать часть своих денег. К концу 2014 года  их количество составило 12%  от всех покупателей на болгарском рынке.


Украинские покупатели готовы потратить за недвижимость более 50 тыс. евро. Их основной приоритет - страны Европейского союза. Альтернативными рынками для них являются  Сербия и Черногория, а также Турция, несмотря на то, эти страны не не входят в состав ЕС.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/02/2015 08:59:06Румыния берет 175 млн. евро кредита для строительства социального жилья
К 2020 году в стране будут построены 9 тыс. домов, предназначенных для сдачи  в аренду людям возрастного диапазона 18-35 лет с низкими доходами. Для реализации масштабного строительства социального жилья румынское правительство планирует взять кредит в размере  175 млн. евро от Банка развития Совета Европы...
10/02/2015 09:09:08Facebook увеличивает свою штаб-квартиру в Менло-парке
Facebook Inc. купила промышленный объект недвижимости, расположенный к югу от настоящей штаб-квартиры компании в Менло-парке, Калифорния. Таким образом из компании планируют увеличить количество занимаемых офисами площадей, сообщает агентство Bloomberg. Продавцом недвижимости, располагающей в общем 21 постройками, с...
10/02/2015 09:04:51Недвижимость в Дании: в Копенгагене построят район, приспособленный к изменению климата
В Копенгагене строят первый в мире районе, приспособленный к изменению климата, вызванного глобальным потеплением. Эко-квартал является частью мер местной администрации, направленных на сокращение выбросов углекислого газа к 2025 году. Дания является одной из ведущих стран в мире по активной разработке проектов разв...
09/02/2015 09:53:21Цены на жилье в Гонконге достигли рекордно высокого уровня
Цены на жилье в Гонконге выросли до рекордно высокого уровня в прошлом году, показывают  данные местных властей. Меры по ужесточению рынка не смогли удержать резкого роста цен на недвижимость, что было также вызвано увеличением покупательского спроса и ограниченным количеством предложений. Таким образом мегапол...
09/02/2015 09:51:34Стоимость элитной недвижимости в Лондоне снижается
Цены на элитную недвижимость в Лондоне продолжают снижаться третий месяц подряд. Это вызвано  вероятностью введения так называемого налога на „особняки“, который должны будут платить владельцы жилья стоимостью более 2 млн фунтов, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank LLP,которые цитиру...