скайп звонок
My status
banner
Рынок коммерческой недвижимости в Испании восстанавливается
Рынок коммерческой недвижимости в Испании восстанавливаетсяРынок коммерческой недвижимости в Испании начал возрождаться благодаря развивающейся экономике и растущему объему иностранных инвестиций, пишет The Wall Street Journal.

Так, в ноябре прошлого года количество сделок выросло на 1,9% в годовом исчислении - и это было зарегистрировано  четвертый месяц подряд после шестилетнего застоя.

В прошлом году объем инвестиций в торговые объекты рынка коммерческой недвижимости Испании составил  3,34 млрд. евро - почти в три раза больше по сравнению с предыдущим годом, и выше рекорда в 3,1 млрд. евро, зарегистрированного в 2006 г., указывают данные консалтинговой компании JLL.

В этом году ожидается, что активность инвесторов в коммерческую недвижимость увеличится. Большая доля инвестиций будет направлена в  крупные торговые центры, прогнозирует консалтинговая компания CBRE.

Появление крупных международных инвесторов на испанском рынке является знаком  его восстановления, считают специалисты.

Merlin Properties Socimi  SA - крупнейший инвестиционный фонд в сфере недвижимости в стране, купил в июле прошлого года второй по величине торговый центр в Испании - Marineda City в Ла-Корунья, за 260 млн евро. Британская Intu Properties PLC купила в конце прошлого года крупнейший торговый центр в стране - Puerto Venecia в Сарагосе, за 451 млн евро. Британский фонд объявил о партнерстве с испанской строительной компанией  Eurofund в возведении новых торговых центров  как части инвестиционного плана стоимостью более 1,2 млрд фунтов стерлингов (1,8 млрд долларов) сроком на 10 лет. Строительство одного из первых проектов в скором времени начнется в пригороде Малаги.

Intu владеет 18 торговыми  центрами в Великобритании и вышла на рынок испанской недвижимости  в 2013 г., приобретя торговый центр Parque Principado в Овьедо.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/02/2015 08:38:29Увеличение объема сделок с недвижимостью в Болгарии с целью инвестиций
Двойной рост сделок с жильем с целью инвестиции был зарегистрирован в Болгарии в прошлом году. Болгарские риэлторы отмечают, что в 2014 г. 18 процентов от общего числа сделок с жильем были с целью инвестиций, что в два раза больше по сравнению с 2013 годом. При этом  доля сделок с недвижимостью, приобретае...
12/02/2015 08:47:52Morgan Stanley попала под давление из-за инвестиций в российскую недвижимость
В 2012 и 2013 году фонд недвижимости Morgan Stanley установил рекорд по сделкам с недвижимостью в России, инвестировав более 2,3 млрд. долларов в торговые центры  Санкт-Петербурга и Москвы, пишет Financial Times. Теперь, после обвала рубля, произошедшего из-за западных санкций, и падения цен на нефть, крупная с...
12/02/2015 08:46:54Продажи недвижимости в Испании увеличились впервые с 2010 года
В 2014 году впервые было зафиксировано увеличение объема продажи недвижимости в Испании, начиная с 2010 года, показывают данные испанского национального статистического института, которые цитирует Bloomberg. В годовом исчислении количество сделок купли-продажи жилья в стране увеличилось на 2,2%, достигнув почти до...
11/02/2015 09:00:29Российский кризис - это не препятствие, а стимул для рынка курортной недвижимости Болгарии
С одной стороны, российский кризис мешает осуществлению крупных сделок на рынке курортной недвижимости в Болгарии. Но с другой стороны, он становится дополнительным стимулом для россиян среднего класса, которые переезжают в страну на постоянное место жительство, говорится в ежегодном анализе инвестиционной компании Gre...
11/02/2015 08:59:06Румыния берет 175 млн. евро кредита для строительства социального жилья
К 2020 году в стране будут построены 9 тыс. домов, предназначенных для сдачи  в аренду людям возрастного диапазона 18-35 лет с низкими доходами. Для реализации масштабного строительства социального жилья румынское правительство планирует взять кредит в размере  175 млн. евро от Банка развития Совета Европы...